Immobilienbewertung & Preis-Check

Was ist Ihre Immobilie
wirklich wert?

Online-Rechner liefern Zahlen – aber keine Grundlage für eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens. Eine fundierte Marktwerteinschätzung braucht Erfahrung, Marktkenntnis und einen Menschen der hinschaut – nicht einen Algorithmus.

Preis-Check für 59 € Was ist enthalten?
59 €
inkl. MwSt. · Preis-Check & Marktwerteinschätzung
Individuelle Marktwerteinschätzung
Realistischer Preiskorridor
Erste Verkaufsstrategie
Hinweise auf konkrete Risiken
Schriftliche Zusammenfassung
Persönliches Gespräch (Video-Call)
Wichtig: Die 59 € werden vollständig angerechnet, wenn Sie sich danach für eine weitergehende Begleitung entscheiden.
Kein Algorithmus – echter Sachverstand
Mehr als 20 Jahre Marktpraxis
Preis-Check ab 59 € – anrechenbar
Bundesweit tätig
Der Unterschied

Online-Rechner vs.
echte Markterfahrung.

Der Unterschied zwischen einem Online-Schätzwert und einer fundierten Einschätzung kann zehntausende Euro bedeuten – in beide Richtungen.

Online-Schätzrechner

Eine Zahl – ohne Grundlage

✗ Kein Blick auf den tatsächlichen Zustand
✗ Keine Berücksichtigung der Mikrolage
✗ Keine aktuellen Marktbewegungen
✗ Ausstattung wird nicht bewertet
✗ Keine Einschätzung zur Verkaufsstrategie
✗ Abweichungen von ±30 % sind keine Seltenheit
Preis-Check von André Dieckmann

Realistisch & individuell

✓ Individuelle Betrachtung Ihrer Immobilie
✓ Echte Marktkenntnis aus 20+ Jahren Praxis
✓ Berücksichtigung von Lage, Zustand, Ausstattung
✓ Realistischer Preiskorridor – kein Wunschdenken
✓ Erste konkrete Verkaufsstrategie inklusive
✓ Persönliches Gespräch – Sie können Fragen stellen
Im Preis-Check enthalten

Was Sie für 59 €
bekommen.

Kein Standardformular, kein automatisierter Report. Jeder Preis-Check ist individuell – auf Ihre Immobilie und Ihre Situation zugeschnitten.

01

Marktwerteinschätzung

Eine realistische Einschätzung dessen, was Käufer heute für Ihre Immobilie zahlen würden – basierend auf echten Vergleichsdaten und Marktkenntnis.

02

Realistischer Preiskorridor

Nicht eine Zahl, sondern eine ehrliche Bandbreite: Was ist das Minimum, was ist realistisch erzielbar – und was ist Wunschdenken?

03

Risikohinweise

Was könnte den Preis drücken? Worauf sollten Käufer und Sie achten? Ich benenne konkrete Punkte, die im Verkaufsprozess wichtig werden.

04

Erste Verkaufsstrategie

Wann verkaufen? Wie vermarkten? Welche Zielgruppe? Eine erste Einschätzung, die Ihnen zeigt, wie ein erfolgreicher Verkauf aussehen könnte.

05

Persönliches Gespräch

Ein Video-Call oder Telefonat, in dem ich Ihnen meine Einschätzung erkläre und Sie Fragen stellen können – keine einseitige Präsentation.

06

Schriftliche Zusammenfassung

Alles dokumentiert – damit Sie in Ruhe darüber nachdenken können, die Ergebnisse mit Ihrer Familie besprechen oder für spätere Entscheidungen nutzen.

So läuft es ab

Vom Erstkontakt zur
fundierten Einschätzung.

1

Anfrage & Unterlagen

Sie füllen das kurze Formular aus und schicken mir die wichtigsten Unterlagen zu Ihrer Immobilie – Grundriss, Grundbuchauszug, Energieausweis.

ca. 15 Minuten Aufwand für Sie
2

Analyse & Recherche

Ich analysiere Ihre Unterlagen, recherchiere aktuelle Vergleichspreise und bereite eine realistische Einschätzung vor.

2–3 Werktage
3

Persönliches Gespräch

Ich stelle Ihnen meine Einschätzung vor, erkläre die Grundlagen und beantworte Ihre Fragen. Offen, verständlich, ohne Fachkauderwelsch.

30–45 Minuten Video-Call
4

Schriftliche Zusammenfassung

Sie erhalten alles dokumentiert – Marktwerteinschätzung, Preiskorridor, Risikohinweise und erste Strategieempfehlung.

Innerhalb von 24h nach dem Gespräch
André Dieckmann – Immobilienkaufmann und Experte für Marktwerteinschätzung, Immobilien Ratgeber Rostock
20+
Jahre Erfahrung
Über mich

Sachverstand statt
Algorithmus.

Als ausgebildeter Immobilienkaufmann seit 2004 habe ich in mehr als 20 Jahren hunderte Immobilien bewertet, vermarktet und verkauft. Ich kenne die Unterschiede zwischen Papierpreis und realem Markt – und ich sage Ihnen, was ich wirklich einschätze, nicht was Sie hören möchten.

Eine ehrliche Einschätzung schützt Sie. Wer zu teuer inseriert, verliert Monate. Wer zu günstig verkauft, verliert zehntausende Euro. Der richtige Preis ist das Fundament eines erfolgreichen Verkaufs.

Immobilienkaufmann (IHK) seit 2004
Mehr als 20 Jahre operative Marktpraxis
Bundesweit tätig – digital & persönlich
59 € anrechenbar bei weiterer Begleitung
Weitere Situationen

Auch in anderen Lebenslagen
bin ich an Ihrer Seite.

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wirklich wert ist.

Für 59 € erhalten Sie eine fundierte, individuelle Marktwerteinschätzung – mit persönlichem Gespräch, schriftlicher Zusammenfassung und einer ersten Verkaufsstrategie. Vollständig anrechenbar bei weiterer Begleitung.

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59 € inkl. MwSt. · Anrechenbar bei weiterer Begleitung · Schnelle Rückmeldung
Oder direkt per E-Mail: kontakt@immobilien-ratgeber-eigentuemer.de